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不動産投資って難しいの？
と悩んでる方におすすめの不動産投資のご案内です。
◆こんな方におすすめ◆
働きながら副収入を得たい方
将来に備え資産運用したい方
低リスクで安定した投資をしたい方
老後の生活が不安な方
★こんなメリット★
1.不労収入
不動産投資は唯一ローンを組んで投資することができ、
少ない自己資金でも堅実に不動産とういう大きな資産を積み上げることができ、不労収入となります。
とくに主要都市の中古ワンルームマンションは入居需要が高く、より安定した運用が見込めます。
2.年金対策
公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、今後さらなる受給額の減少、受取開始年齢の先送りが予想されます。
公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、
個人年金のように家賃収入を得ることができるマンション経営がますます注目されています。
ローン返済中は家賃収入を充当して負担を軽く、ローン完済後は家賃収入がそのまま個人年金代わりになり、引退後も安心です。
3.インフレ対策
物価が上昇すると相対的に現金価値は低下しますが、
現物資産のマンションは物価価値とともにスライドするので価値は低下しません。
4.保険効果
物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険（※保険料は金融機関が負担）にご加入いただきます。
この保険により、ご本人さまが死亡または高度障害になった場合に、残債が保険会社によって支払われるので遺族には無借金のマンションが残されます。
マンションを売却して現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金として受け取ることができる他、現在加入している生命保険の見直しも可能なので家計の負担も軽減できます。
◆5つの強み◆
1.テクノロジー×不動産による効率化
物件情報の管理ツールや社内運用システムなどを自社で独自開発しており、
削減した運営コストをお客様の投資運用コスト削減に還元しています。
また、これらの開発によりご提案からご契約、その後のサポートまでの流れを効率化しています。
2.データに基づいた堅実な不動産投資
物件情報を独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。
物件の「収益性」と「資産性」を客観的に評価するための独自のスコアリング手法によって、
将来にわたり安定した収益を期待できる価値の高い物件をご提案させていただきます。
3.主要都市の希少な中古ワンルームマンションに特化
ワンルームマンションは不動産投資のなかで最も小さい区分所有です。
サラリーマンやOLなど、一般の会社勤めの方でも少額の自己資金で無理なく投資が始められます。
また、主要都市のワンルームマンションは人口集中、
建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、安定した需要と資産価値の維持が期待できます。
4.複雑な不動産投資&管理をアプリやウェブでサポート
投資したお客様だけが利用できる無料アプリを使えば、
所有物件の管理や収支シミュレーション、最新の投資物件情報のご提案までこのアプリ一つで完結します。
株式投資などと異なり自分の投資状況の視覚化が難しい不動産投資ですが、
アプリやウェブで楽しく不動産投資をすることができます。
5.充実の賃貸管理サービスが月額一律1,100円(税込)
わずらわしい賃貸管理業務は、家賃の金額に関わらず月額一律1,100円(税込)で全面サポート。
オーナー様は家賃収入を得るだけで、お仕事をしながらも安心してマンション経営を行なっていただけます。
◆選ばれている3つの理由◆
1：AIを活用し、投資価値の高い物件を厳選してご提案をAIを活用した独自のアルゴリズムで物件を効率的に評価。 投資価値の高い物件のみを提案します
2：充実の賃貸管理サービスで、あなたは家賃を受け取るだけ 賃貸管理サービスは入居率99.3%（2020年4月時点）、安心して管理をすべてお任せください。
入居者募集からクレーム対応まですべて代行いたします。
3：アプリスマートに資産管理 購入した物件の情報、入居者の情報、契約書類、キャッシュフローなど、 このアプリを入れればいつでも手元で確認できます。
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